大臺北地區購屋注意事項

大臺北地區購屋注意事項。
(盆地效應)早在民國75年11月15日時就曾發生過。當時花蓮發生6.8級地震。當地未造成災害。但震波傳到台北產生「放大作用」。地震時間較震央為久。造成多處建築物倒塌。民眾傷亡不幸事件。專家警告說。大地震後一段期間內仍會發生餘震。民眾仍應提高警覺。(盆地效應) 共振現象地震專家台大地震研究中心教授蔡益超。台灣科技大學教授李咸享稍早預言。一旦發生大地震。台北盆地會產生盆地效應及共振現象。讓建築物的搖晃更為劇烈。尤其是10到12層樓的建築物最危險。這次地震印證了這項說法。
台灣科技大學營建工程系教授李咸亨指出。任何物體依其搖晃方式都有其特有的固定周期。該周期稱為「固有周期」。一般而言。堅硬的岩質地盤固有周期為0.1至0.3秒。軟弱地層大多超過一秒。台北盆地地層軟弱。固有周期約1.2秒。李咸亨說。把建築物的樓層數乘以0.1就等於固有周期。換算結果發現。10到12層樓的建築物乘以0.1。固有周期就在1至1.2之間。而當建築物搖晃與地盤搖晃的周期相近時。建物與地盤就容易產生(共振現象)。進而逐漸加大建築物的搖晃幅度。一旦建築結構出現耐震的弱點。就可能承受不了搖晃而傾斜或倒塌。昨天台北縣市倒塌的建築物都在 12 層樓左右就是明證。
地震時地表震動。房屋會跟著上下震動以及左右前後擺動。擺動幅度的大小視地震的強度。震波的性質與房屋本身的振動週期而定。如果震波中某一波段的週期。恰好和房屋的振動週期相吻合。便會因共振現象造成很大的振動幅度。從加速度的觀點上來看。房屋的相對加速度。往往會比地面上的加速度大4.5倍之多。一間設計不夠堅牢的房屋。本身不能承受因地震所產生的力量時。輕者開裂。重者倒塌。屋毀人亡。難免造成悲劇。
民國75.11.15.花蓮發生規模6.8地震。當地未造成災害。但震波傳到台北產生「放大作用」。地震時間較震央為久。造成多處建築物倒塌。民眾傷亡的不幸事件。民國88.09.21.九二一大地震和民國91.03.31.三三一地震都印證了這項說法。
台北盆地及鄰近地區的斷層構造。包括。新莊。崁腳。台北。新店及屈尺等逆衝斷層構造（由西北而東南）。以及盆地下的樹林。更寮。三重及內湖等橫向的正斷層暨大直。台大及山腳等縱向的正斷層構造。近年來相關的研究成果顯示。山腳斷層可能是控制台北盆地構造發育的一條新構造。它也是台北都會區地震防災上最須要注意的一條活斷層。
山腳斷層。此斷層最早是在日據時代由丹桂之助(1939)所提出。當時是將盆地中松山層以下的礫石層當做林口層。且從地形及地質的證據認為盆地西北緣與林口台地的交界有一正斷層存在。稱之為山腳斷層。雖然近年來的研究已能確認松山層下伏的礫石層並非林口層。但卻有更多的證據支持此一斷層的存在。並顯示此斷層極有可能是一條活斷層。重要的證據如下。
(1) 經過關渡隘口的地質剖面顯示。在關渡大橋附近基岩深度約在標高-５８公尺。但進入台北盆地後蘆洲井顯示基岩深度在標高 -３００ 公尺以下。其間必有斷層存在。
(2) 關渡剖面及五股剖面。均顯示台北盆地的沈積地層有向西北方傾斜的現象。必須用斷層傾動來解釋。
(3) 林口台地邊緣與台北盆地相接處。地形上有三角切面存在。
(4) 林口台地邊緣鄰近山腳斷層可能的位置。有正斷層及斷層擦痕存在。且台北盆地的地震斷層面解有相近的斷層面及滑動方向。支持該斷層及斷層擦痕為近期的構造現象。
(5) 台北盆地及鄰近地區歷經５年的ＧＰＳ測量結果顯示。全區地殼呈西北西－東南東伸張。支持山腳斷層的正斷層活動為可能。
(6) 淺層反射震測資料確定此斷層切過全新世松山層。
(7) 歷史文獻上記載三百年前台北盆地曾發生大地震。使盆地西北半部陷落成所謂的『康熙台北湖』。按大湖的分布範圍來看。此次地震極可能為山腳斷層傾動的結果。
斷層引致的地質災害。
(1) 直下型地震災害。包括。山崩。地裂。地盤下陷。結構物破壞。地下管線及排水系統破壞。康熙三十三年發生在台北地區的大地震即屬直下型地震。這樣的地震若再發生於今日的台北地區。將使我們的都會區造成毀滅性的破壞。
(2) 大地工程問題。活斷層會造成地震災害。不活動的斷層也會造成一些大地工程上的問題。例如。建築在斷層帶上的結構物常有基礎及開挖邊坡上不穩定及破壞的問題。通過斷層帶的隧道工程也常造成湧水及落盤等地質災變。不可不慎。